红谷滩二手房房价

〖壹〗 、025年8月红谷滩二手房全城均价为13659元/㎡，环比下跌11% ，且2025年以来房价持续下行，较2024年同期跌幅约139% 。红谷滩不同区域的二手房房价存在差异。核心板块如秋水广场周边
，二手房报价约2万 - 6万/㎡，例如圣淘沙花园房价达19662元/㎡ ，绿地悦城D区为12405元/㎡
。

〖贰〗、该小区因地段稀缺性
，备受投资客和高端改善人群喜欢，近来二手房均价约23000元/平米（需注意原文可能存在笔误 ，实际费用可能更高）。若预算充足且追求江景与高端配套
，华润万象城是首选 。 绿地悦城：性价比刚需之选绿地悦城位于九龙湖片区，是红谷滩南扩的重点区域
。

〖叁〗
、大致来说 ，一些靠近核心地段、配套设施优质且房龄较新的小区
，每平米费用可能在2万到3万多元不等。比如某些位于红谷滩中心地带，周边有优质学校 、大型商业综合体等配套的小区 。而部分相对位置稍偏
、房龄稍长的二手房 ，每平米费用可能在5万到2万元左右
。

〖肆〗、在二手房市场方面
，红谷滩万达广场的二手房在2025年6月的挂牌均价为8268元/㎡。这一费用反映了该区域二手房市场的费用水平，与新房市场存在一定的差异 。费用波动与询问建议：需要注意的是 ，房价会随时间波动，受到多种因素的影响
，包括市场供需关系 、政策调控等
。

南昌二手房哪里性价比高

〖壹〗
、湾里区购房推荐：九湾新城：今年南昌单价万元以下的新房楼盘有25个，其中大部分集中在湾里区 ，九湾新城就有5个新房楼盘
，包括红星九湾天铂、恒茂未来都会 、恒大林溪府等。该区域库存较多，对于刚需购房者而言 ，这个价位相对划算
，且楼盘集中，配套设施相差不大 。优势分析：湾里区作为南昌的生态宜居板块 ，环境优美
，空气清新，适合居住
。

〖贰〗
、保利和府：位于南昌县银三角银良北路与莲良路交汇处 ，提供89106㎡的户型
，均价5800元/㎡。在这个费用预算内，你可以购买到三房住宅 ，适合家庭居住 。保利和府作为知名房企的项目，其建筑质量和物业服务都有一定的保障。二手房市场：桃苑1区：有一套90.81㎡的2室2厅1卫二手房
，售价为55万
。

〖叁〗、近来二手房均价约18018元/平米，费用相对亲民 ，若预算有限且需兼顾居住功能
，绿地悦城是性价比之选。

〖肆〗 、南昌昌北开发区和红谷滩的二手房性价比相对较高，以下为具体推荐小区及分析：昌北开发区：保利世界高尔夫花园别墅及人气榜小区昌北开发区二手房人气排名榜中 ，保利世界高尔夫花园别墅位居榜首 。该小区位于庐山南大道1999号
，共有65套房源出售，交通较为便捷 ，适合对居住环境及出行便利性有较高要求的购房者
。

〖伍〗
、鸿基房产：鸿基房产在南昌地区拥有较多的房源和专业的服务团队
，能够为用户提供优质的购房体验。中环地产：中环地产也是南昌地区知名的房产中介品牌之一，其提供的二手房交易服务具有较高的性价比和可靠性 。

〖陆〗、南昌居住主题公园南区：位于象湖新城 ，这里有一套1室1厅的二手房
，面积为302㎡，售价为20万
。该房源位于一个大型居住社区内 ，周边生活配套设施相对完善。红谷瑞仕城际广场（商住楼）：位于九龙湖区域，这里有一套1室1厅1卫的二手房
，面积为335㎡，同样售价为20万 。

南昌红谷滩江景房二手房哪个小区好一点

南昌红谷滩江景房二手房中 ，华润万象城 、绿地悦城、中央香榭是较为优质的选取
，具体需根据需求侧重筛选
。 华润万象城：高端江景标杆华润万象城位于红谷滩红角洲核心区，是区域高端住宅的代表。

南昌昌北开发区和红谷滩的二手房性价比相对较高 ，以下为具体推荐小区及分析：昌北开发区：保利世界高尔夫花园别墅及人气榜小区昌北开发区二手房人气排名榜中
，保利世界高尔夫花园别墅位居榜首 。该小区位于庐山南大道1999号，共有65套房源出售 ，交通较为便捷
，适合对居住环境及出行便利性有较高要求的购房者
。

南昌核心板块的房价逻辑：红谷滩
、红角洲和朝阳板块房价较高，是因为它们位于南昌城市版图的中心 ，集中了最优质的教育、商业 、交通
、医疗等配套资源
，而非因为沿江。沿江板块的一线江景楼盘二手房费用并不比其他楼盘贵，甚至更便宜 。

红谷新城二手房费用

截至2025年9月 ，红谷新城二手房均价约为12300 - 12700元/㎡，不同类型房屋费用有所不同。普通住宅（3室户型）主力户型为85 - 115㎡
，单价区间在10378 - 12791元/㎡
。

南昌红谷滩新区九龙湖有没有好房子

南昌红谷滩新区九龙湖有一些被认为是好的房子。以下是对该地区部分好房子的具体介绍：九龙湖金茂悦：位置：位于阁皂山大道与上饶大街交汇处北侧 。费用：2025年6月的均价为11978元/m，环比上月上涨0.18% ，显示出费用稳步上升的趋势
。特点：小区占地面积和建筑面积均较大
，提供了多种户型的房屋选取。

土地供应可控：相比其他新区，九龙湖土地开发由政府主导 ，供应节奏有序
，避免过度开发导致的费用波动 。同时，低密度规划（如限高、限容积率）提升居住品质 ，增强房产保值能力
。

由于评判“比较好”的标准多样
，从热门小区且结合建造时间和费用综合来看，九龙湖较好的三个小区可以考虑明园龙玺 、九龙湖新区上海建工恒锦家苑
、恒锦花苑一区。明园龙玺：位于红谷滩九江街98号明园九龙湾花园 ，于2022年建造
，房龄较新，建筑和内部设施相对更符合现代居住需求 。

银亿朗境：位于南昌红谷滩新区九龙湖德兴街688号
。该楼盘毗邻南昌西站和地铁4号线 ，交通便捷。周边有多所名校环伺，包括南师附小等
，教育资源丰富 。联发九龙和悦：位于江西省南昌市红谷滩区龙虎山大道1866号
。