防疫期间，外地租客返回出租屋受阻。可以免除一定的租金 ，因为在这段时间内 ，这位租客并没有回到出租屋，同时也没有使用这里的水电 。如果再按照以前的租金去收取的话 ，这样就并不公平 ，相信租客也不会接受 。在疫情出现之后，大家的生活受到了严重的影响。一些在外打工的人员也没有办法接受的返回 ，相信他们也会觉得特别的着急 。
可正常使用房屋的情况：若租客因疫情隔离仍能使用房屋的居住功能 ，未影响原租赁合同目的（如居住用途），则不可主张减免租金 。无法使用房屋的情况：若租客因疫情无法返回或使用房屋，导致租赁合同目的无法实现（如长期空置） ，可向房东主张减免租金。
第二 ，居住性房屋的租金减免需以使用情况为依据若租客在疫情期间持续居住并使用房屋（如居家隔离），房东可不减免租金 。若租客因封控、隔离等原因无法实际使用房屋（如被要求集中隔离导致房屋空置） ，房东可结合自身经济状况决定是否减免 ，但无强制义务 。
疫情期间是否能减免房租，取决于具体的租赁合同内容和房屋类型。首先 ，我们需要查看租赁合同中是否有关于疫情期间租金减免或租期延长的相关约定。如果合同中明确约定了在疫情等特定情况下可以减免租金或延长租期 ，那么双方应当按照合同的约定执行 。这种情况下，租客有权要求房东按照合同规定减免房租 。
疫情发生期间 ，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便 ，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现 ，未影响租赁物的居住功能 ，亦不可主张减免租金 。
〖壹〗 、加上现在是疫情期间，出去校门都需要向老师申请，每天要来回去教室 ，然后再出校 ，有些麻烦，存在一些不方便性 。后来我的舍友觉得不适合还是搬回来啦。但是呢 ，如果一些大学生实在很想出去租房子也可以啊 ，但是要和老师家里人商量好，在自己经济允许的范围内 ，找到安全适宜的房子 ，也是可以的，属于个人选取 。
〖贰〗 、首先是觉得学校的宿舍每天晚上要断电 ，真的很不方便 ，包括宿舍的人作息都不怎么一样，所以对于自己的生活来说多少也是有些影响的 。刚开始有这种想法的时候 ，我就开始留意学校的一些租房信息。因为疫情的原因 ，我们没办法在校外租房，所以把目标对准了学校的教师公寓学校的家属院 。
〖叁〗、如果大学时期宿舍关系都没有信心处理好，进入社会之后复杂的职场关系更无法适应 ，进入社会再来锻炼就不像在学校那么简单 。晚上丰富的校园生活 而且现在这个特殊时期 ，疫情一直没有完全解决，在外住会有一定的危险性 ，学校应该也不会同意在这个特殊时期允许学生住在校外的。
〖壹〗 、疫情期间可以租房子 ，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案 。此外，近来许多小区人行 、车行都只保留1个出入口 。出入口有物业人员24小时轮班 ，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况 ，对进入人员测量体温，租户应当配合好物业人员的检查。
〖贰〗、疫情对租房确实产生了一定影响 ，但租房活动仍可进行。以下是关于疫情对租房影响的具体分析：租房活动受限 由于疫情的防控措施 ，如小区封闭管理 、限制人员流动等，租房的实地看房环节可能受到一定影响 。许多小区为了防控疫情 ，可能只保留一个出入口 ，并对进出人员进行严格检查，这增加了租户实地看房的难度 。
〖叁〗 、疫情期间可通过线上租房平台快速租房，推荐使用58同城、贝壳找房、巴乐兔 、链家 、蘑菇租房等传统租房APP ，或优区生活等懒人租房神器 ，通过线上看房、发布求租需求匹配房源等方式高效完成租房流程。
〖肆〗 、疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析：第一 ，如果疫情造成租赁合同不能履行的 ，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业 ，租户可以据此主张减免租金 。第二 ，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的 ，可以根据公平原则适当减少租金 。
〖伍〗 、疫情对租房市场产生了一定的影响 ，但并未完全阻断租房的可能性。租户在签订租房合同后，应及时向社区或物业进行登记备案 ，确保信息的准确性和及时性 。近来 ，许多小区在防疫措施上做出了调整，人行和车行通常只保留一个出入口，以加强人员管理和防控 。
〖壹〗、疫情期间可以租房子 ，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外 ，近来许多小区人行 、车行都只保留1个出入口 。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况 ，对进入人员测量体温 ，租户应当配合好物业人员的检查 。
〖贰〗 、综上所述，疫情对租房产生了一定影响 ，但租房活动仍可进行。租户在租房过程中 ，应遵守相关法律法规和防疫规定，配合社区的防疫工作 ，确保自身和他人的健康安全 。
〖叁〗、其实如果经济允许 ，校外租房也不是不可取 。确实大学什么人都有，难免会遇到不合拍的舍友 ，又或者学校的宿舍环境一言难尽 ，校外租房可以完美解决。
〖肆〗 、疫情期间出租房是可以免租金的，但相关情况需要由承租人向出租人申请免除，并说明原因和提供相关证据 ，必须是由于承租人因疫情等不可抗因素导致的 ，才可以免除租金，具体情况可以结合实际处理。
〖伍〗 、没住过校的学生更是要借此机会锻炼自己 ，第一次离开父母自己在学校 ，生活学习需要自主处理，切不能因为逃避和害怕而选取校外租房 。如果大学时期宿舍关系都没有信心处理好 ，进入社会之后复杂的职场关系更无法适应 ，进入社会再来锻炼就不像在学校那么简单 。
〖陆〗、和几个人一起合租的话可以分担房租，另一方面 ，一个人在外租房 ，安全问题无法保障，几个人在一起的话相比一个人会更安全点。另外 ，在挑选租房上 ，要十分谨慎，不要找那种偏僻，有很多小道的地方 ，尽量找一些开放地段 ，交通便利，晚上照明系统能够照常运行的 。
首先我们应该先关闭所有的门窗 ，打开橱柜 ，抽屉，用消毒液进行喷雾消毒 。消毒时应该按照先下后上 ，先左后右的准许进行 ，高度应该在两米以上，全部喷完以后等待一小时 ，再打开所有的窗户 ，先让房间的空气得到一个充分的流通。房屋的大门也很重要，一个大门的干净与否 ，是别人对你的第一印象 。
如果你所住的房屋有智能马桶盖 ，那么建议直接使用流水清洗，避免用卫生纸，因为研究表明 ，粪便中仍然有可能存在活性的新型冠状病毒 ，残留在纸上也可能进入空气中 。
对租用的房子进行全面消毒，可以选取使用消毒剂 、通风换气 、紫外线照射等方法。具体步骤如下：首先彻底清洁房屋 ，然后使用消毒剂对各个房间和物品进行喷洒或擦拭 ，注意通风换气保持空气新鲜，最后对重点区域如卫生间、厨房等使用紫外线照射消毒 。
疫情期间商铺房租可以要求缓交 ，或者与房东协商 ，要求对房租进行减免 。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担民事责任 。法律另有规定的 ，依照其规定 。
如果因疫情无法使用 、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的 ，可向出租人主张减免租金。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担 民事责任 。法律另有规定的，依照其规定 。不可抗力是不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 。
疫情期间可以和房东协商减免房租，部分地区处于管制状态 ，无法明确具体何时能够复工 ，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知，尝试主张先“中止 ”合同履行 ，对于租金减免等问题 ，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。
租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的 ，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租 ，由法院根据合同约定与实际情形进行判定 。租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金 。
发表评论
暂时没有评论，来抢沙发吧~