其二就是把现在卫生间旁卧室扩大 ，户型改为一室一厅一厨两卫（卧室带一卫生间） 。然后现小的卧室分为两份 ，一部分扩大为卫生间，另一部分添加到现有大卧室扩大面积 。如果这么处理的话下水系统就好处理多了 ，直接靠在一起 ，联上就行（地面必然要破坏，同样需要修补咯。
厨房翻新虽然厨房的面积大多比客厅、卧室小 ，但是在70平米二手房装修的时候比较麻烦 。因为除了墙地面 、吊顶的装修 ，还要安装油烟机 、橱柜各种厨具，进行防水处理等，厨房翻新的费用大约8000元 。卫生间翻新在70平米二手房装修时 ，卫生间与厨房一样麻烦些 ，费用也在8000元左右。
若需改动非承重墙，需确认是否为配重墙（如阳台与室内间的矮墙） 。隐蔽工程验收：水电改造完成后 ，通过打压测试（水管）和通电测试（电路）验证安全性 ，并拍摄管线走向视频留存 。防潮处理：老房地面基层需铲除至水泥层，若发现返潮现象 ，需涂刷防水涂料并铺设防潮膜。
在翻新时大胆革新既然决定将老房子翻新 ，那就不要小家子气的只是表面上的翻新，在风格上也要大胆尝试 ，不管是颜色搭配 ，还是家具选取，都可以将自己喜欢的元素大胆合理的投入到家装当中来。这样老房子装修才真正的具有意义 。四大二手房装修技巧前期主体拆改注意事项 。
注意事项二：水电改造；一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀 ， 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管 ，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的 。
第七周：墙顶面粉刷石膏找平 、墙顶面批刮腻子 、安装铝扣板吊顶 。第八周：墙顶面刷乳胶漆、安装室内门 、铺壁纸 、安装灯具、安装洁具、安装地板 、安装厨柜 、安装窗帘。第九周：收尾、保洁 、进家具 、散味净化空气 。
〖壹〗、卧室门对卫生间门在风水学上被认为是不利的 ，但可以通过挂白玉葫芦五帝古钱等方法进行化解 。改为两个卧室门相对在风水上并无大碍 ，只要室内布局合理 、整洁通风即可。在进行风水调整时，建议结合实际情况和个人需求进行综合考虑 ，以达到最佳的居住效果 。
〖贰〗 、卧室门对卫生间门不好 ，可以关门化解 。以下是具体的化解方法：经常关门：卫生间是污秽之源，卧室是我们休息的地方 ，两门相对会导致不好的气流相互流通。因此 ，相对着的两个门要经常关上，以阻止气流的流通 ，使场态处于相对静止状态 ，从而减少相互的流动 。
〖叁〗、直接关门：关闭卧室门和卫生间门，防止卫生间中的污秽和潮湿气流通过门缝进入卧室 。加装门帘：使用门帘阻挡空气对流 ，防止不良能量的传递 ，同时增加房间的装饰美感。摆放五帝钱：在厕所门和卧室门下方摆放一套五帝钱，化解不良风水影响。
〖肆〗 、在厕所门和卧室门下方摆放一套五帝钱，可以有效化解卧室门对着厕所门造成的不良风水影响 ，这种方法被广泛采用 。海神门符 海神门符专门用来化解门对门的开运饰物 ，不仅具有良好的风水效果，还能美化环境 。屏风 如果卧室门和厕所门之间有空间 ，设置一个屏风可以很好地改变两个空间的场能 ，起到隔绝作用。
〖伍〗 、化解之术一：设置门帘，可以在卫生间门外挂上一幅长长的珠帘 ，选取较为密致一点的珠帘 ，长度则需要达到捶地的效果，在颜色上 ，则尽量选取粉红色的 。这样既可以阻碍卫生间的污秽之气通往卧室 ，从视觉来说，也更为美观大方 。
〖壹〗、卫生间要重新装修说明家中墙面也不行了 ，新的卫生间要加马桶插座 ，镜前灯，水管也要换。这些都要靠虑清楚，预算做足在开工 。做防水 ，注意管子周围一定要用堵漏宝堵好 因为是2手房卫生间翻修 ，建议闭水时间尽量时间长点，闭水深度超过内部排水主管 。用陶粒回填。回填后再做防水 。
〖贰〗 、这样无论从使用 、功能还是美观上讲都是最为科学的 。二手房卫生间改造翻新要注意防水问题：二手房卫生间进行改造翻新需要拆除原有装修 ，一般情况下都会破坏到防水层。二手房卫生间防水很重要 ，在卫生间的地面墙面都要做好防水工作 。业主需要对卫生间防水材料进行检查，卫生间地面与墙面接缝处要做好防水 。
〖叁〗、所以 ，二手房卫生间重新装修的步就是拆除卫生间内地板及墙面内部的水电管线 ，重新铺设。重新布局卫生间的面积普遍不大，在面积有限的卫生间内 ，需要选取重点布局卫生间基础功能。干湿分离是二手房卫生间重新装修布局时的 。干湿分离简单的是添加淋浴房 ，淋浴房一般设置在卫生间的角落 。
〖肆〗、根据面积进行收费 一般拆改的话加入我们按照平方进行收费的话，项目包括墙地砖 、地板吊顶 、墙体、墙面铲除等等 ，另外还有洁具 ，一般拆改的项目越多的话，自然费用也会多，算下来这些全部拆改费用在一万元左右。
〖伍〗 、二手房装修时 ，防水处理的关键步骤包括地面处理 、墙面处理、防水层施工及后续保护 ，且不建议全部拆除原有装修 。地面处理 找平地面：防水处理前，必须确保地面平整 ，以避免防水涂料因厚薄不均而开裂渗漏 。
〖陆〗 、二手房卫生间的基础改造 大多数二手房为年代久远的老房 ，房屋基础设施年久失修，很多管线设备老化残破 ，特别是卫生间这个长期潮湿通风差的区域 ，更容易发生设备老化问题。所以，二手房卫生间重新装修的第一步就是拆除卫生间内地板及墙面内部的水电管线 ，重新铺设 。
〖壹〗 、比如 ，电路改造、水电管道改造 、门窗更换等 。这些费用根据具体情况而定，大约在5000到10000元之间。总的来说 ，80平二手房翻新费用在10万到20万之间 。具体费用取决于翻新的项目和材料的选取 。在进行翻新前 ，比较好先进行详细的预算和规划，以确保翻新工程的顺利进行。
〖贰〗 、旧房改造2万元翻新80平米二手房因为居住时间长，所以墙面大部分会出现开裂 ，造成开裂的原因在于基层墙面的处理 ，那么墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么对此墙面就需要重做基层处理 ，但如果原有的墙面为耐水腻子 ，就可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大概为每平方米十几元 。
〖叁〗 、一般来说 ，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费 ，费用大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助 。水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求 ，如果能够满足即可保持现有水路的位置。
〖肆〗 、二手房翻新的花费因地区和房屋状况而异 ，一般来说，装修费用在每平方米1000-3000元之间。具体的费用取决于房屋的面积、装修风格、材料选取以及工程难度等因素 。用装修报价器 ，只需输入面积+城市 ，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价 。
〖伍〗 、旧房翻新70平大概要8万元左右。以下是具体的费用明细：基础工程费用：基础工程主要包括墙面 、地面的基层处理，以及空间格局的重新设计等 。这部分费用包含了人工费、材料费和相关器具费用 。单价大约是70元/立方米 ，根据具体工程量计算总费用。墙面 、地面预算：墙面乳胶漆使用普通的5升装 ，每桶大约200元 。
〖陆〗 、大约需要10~20万元 。【要装修，找沪佳】对二手房进行装修 ，首先需要对水管和电路进行改造 ，一般是70~110元/平米；二手房翻修地面大约15元/平米；二手房粉刷墙面一般15~20元/平米；如果想要重新购买软装，具体的就需要根据型号和品牌的不同来决定。
〖壹〗、买了二手房 ，前房东把卫生间改成了卧室 ，处理方式如下：查看购房合同：首先，应仔细查看购房合同中是否有关于房屋结构改动方面的约定 。如果合同中明确规定了此类改动可以作为退房的理由 ，那么购房者可以依据合同条款要求退房 。
〖贰〗 、实际操作建议：买方在发现此类问题后 ，应首先与卖方进行沟通，尝试协商解决。如协商无果 ，买方可以收集相关证据（如房屋现状照片 、交易记录、沟通记录等） ，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，请求解除合同 。相关案例支持：有购房者购买二手房后发现卫生间下水管道问题，原因是前房主擅自改变卫生间管道铺设线路 。
〖叁〗 、购买二手房 ，但是前业主把厨房和卫生间的本来位置调换了。现在遭到楼下投诉 ，监察局要求改回来，由于这不是现任业主调换的厨房卫生间位置 ，而且也装修差不多了 ，调换回来不仅麻烦，而且费用上也有不小损失。
〖肆〗 、联系原房东：首先 ，应尽快联系原房东 ，说明卫生间漏水的情况，并请求其协助解决 。明确责任：在协商过程中 ，双方应明确责任归属 。如果漏水问题确实是由原房东在出售房屋前未处理好的质量问题导致的 ，那么原房东应承担相应的维修责任。协商解决方案：双方可以协商具体的维修方案，包括维修时间、维修费用等 。
我是90后妹子一枚 ，已经毕业工作两年 ，一直想要有自己的一个小窝，从去年十二月开始自己看房，一月确定买了这套二手房 ，一直到四月底装修完成 ，幸好有父母和男朋友帮我张罗着，一路还比较顺利 ，现在和大家分享我改造后的成果吧~先来一张客厅的美图 ，很喜欢这样的混搭日式风格，简单又温馨 。这是厨房装修了一半的时候 ，比较乱。
这是一套45平的二手老房子 ，屋主是一对90后小夫妻，两人结婚后买了这套面积不大的二手房 。 可夫妻二人都觉得 ，家里面积虽然属于蜗居 ，但生活却不能“蜗居 ”，就自己改造了房子 。
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