广东省江门市潮连镇哪有二手房要卖出

〖壹〗 、江门地处珠江三角洲西部，因位于西江与其支流蓬江的会合处 ，江南烟墩山和江北蓬莱山对峙如门
，故名江门。江门市辖江海区
、蓬江区、新会区3个市辖区，代管台山市 、鹤山市、开平市
、恩平市4个县级市 。

〖贰〗、江门市作为广东省的一个重要城市 ，其市中心主要集中在蓬江区和江海区
。如果要谈论繁华地段，迎宾大道 、益华广场
、金汇广场、凤凰山 、蓬莱公园以及地王广场一带无疑是最为热闹的地方。对于潮连镇的情况
，这里与荷塘镇相似，都是工业较为发达的区域 。工厂众多 ，为当地居民提供了丰富的就业机会
，工作选取多样。

〖叁〗
、同时，潮连岛与江门市区、荷塘镇 、中山古镇隔江相望 ，交通便利
，江中高速
、江珠高速公路、途经江门的广珠铁路正在建设当中，港澳码头 、银洲湖港直达香港
、澳门 ，通过港澳码头和江珠高速公路
，直达珠海机场和香港新机场，方便将潮连生产加工的珠宝及时运送到世界各地
。

〖肆〗、潮连街道办事处位于西江下游的河岛上 ，是江门市蓬江区的管辖地。东临中山古镇
，南接江海区外海镇，西靠江门市区 ，北望蓬江区荷塘镇 。辖下6个村民委员会和1个居民委员会，共计32条自然村
，总面积达168平方公里，常住人口为2万人 ，旅外乡亲约有5万人
，是著名的侨乡
。

〖伍〗 、江门市市中心是蓬江区和江海区，如果更加准确点说江门哪里最繁荣？那就是迎宾大道益华广场金汇广场、凤凰山
、蓬莱公园到地王广场这些地段最旺。潮连镇和荷塘镇一样都是工厂比较多的地方 ，工作比较多
，生活消费都不高，但是生活水平都挺好的 ，也比较和谐 。

二手房已过户,原户主的国土证遗失了不能过户怎么办

你好
，可以补办：提供的资料 申请人身份证或身份证明；用地证明文件；登记声明原证遗失作废的报纸；单位或村委会的证明；法人证明或法人代码证、营业执照 、法人代表身份证（属单位产权的需提交此项资料）
。

公证手段解决：尽管土地证无法过户，但可以在公证处办理公证手续 ，明确户主同意房产与土地证的分割。这一步骤能够确保产权转移的合法性
，并有效解决土地证无法过户的问题 。法律依据：物权法的存在为这一问题提供了法律依据
。在土地使用权期限未到之前，土地证无法过户并不构成实质障碍。

对于土地证过户找不到原户主的情况 ，一般可以向法院起诉，法院判决后
，申请强制执行，由法院制发《协助执行通知书》 ，再向土地登记部门申请办理过户登记 。土地证的过户
，必须有原产权人（原户主）的配合协助，没有原产权人协助的 ，土地登记部门不予办理
。

像您种情况
，国有土地使用证，就比较麻烦了 ，要过的话
，必须得从第一家开始过，一家一家过 ，一直过到您的名下
，不过他们都要有在签房管局的买卖契约，有一家没有的话就过不了。不过这个东西没有的话也没什么问题 。房子只要能贷款 ，土地就没有什么问题。

没有土地证，可以补办
，国土证过户很便宜的，主要看土地的性质 （划拨地或出让地） ，如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）
。补办土地证的程序如下：（一）办事应当具备的条件：土地证书丢失；其他需要补办土地证书的情况。