海口市：海口作为省会城市，房价相对三亚较低 ，但也有所波动。有数据显示海口市住宅均价为75万/㎡左右 ，但也有数据显示均价下滑至11457元/㎡，这可能是由于不同时间段内成交房源的类型和费用差异所致 ，如安置房等低价房源的成交备案对整体均价产生了影响 。
一般来说 ，该小区的房价每平米可能在2万到3万元左右 。如果是小户型且楼层一般 、装修普通的房子，费用可能相对低一些 ，每平米大概在2万左右。若房屋面积较大 ，比如120平米以上，且楼层较好，如中间楼层 ，装修又比较精致 ，房价可能会达到每平米5万到3万元甚至更高 。房价还会受到小区周边配套设施的影响 。
海口市二手房房价在2025年8月的挂牌均价为13427元/㎡左右，也有说法为13387元/㎡。以下是对海口市二手房房价的详细分析：整体均价 海口市二手房市场整体均价在不同时间点和统计口径下可能略有差异 。但根据近期数据 ，可以大致了解海口市二手房的均价水平 。
龙昆南玉龙湾小区在海南省海口市2025年8月的房价大约在16126元/㎡至17813元/㎡之间。具体房价分析如下：海口房产网数据：根据海口房产网提供的信息 ，龙昆南玉龙湾小区在2025年8月的挂牌均价为16126元/㎡。这一数据反映了该小区在当前市场上的一个基本费用水平 。
二手房方面，海南全城均价为13589元/㎡ ，环比上涨0.52% 。其中重点城市费用差异明显 ，三亚达到25355元/㎡，环比涨幅0.76%；海口为13463元/㎡ ，环比涨幅29%；博鳌（琼海）存在局部低价房源 ，约5947元/㎡。新房方面，海南全城均价为17615元/㎡ ，环比上涨幅度较大 ，达136% 。
〖壹〗 、东方西海岸装修状况为：精装修 。东方西海岸位于海南省东方解放西路延伸段。项目规划面积77856平米，建筑面积131811平米，规划户数1378户 ，建筑类型为：板塔结合 ，低层，高层 ，物业类型为：住宅 。由东方洋铭世界边贸城有限公司精心打造 ，项目当前费用为：23000元/平米 。
〖贰〗、先来看房价上，毛坯房的费用比精装房的要低 ，一般来说同一个地段相同的楼层 ，毛坯房的费用要比精装房低超过10%。即使毛坯房自己装修得和参照的精装房同一水准的，总花费还是更少 。
〖叁〗 、经济实力是首要考量因素精装修房适合经济充裕者：若购房预算充足 ，可直接选取精装修房 。此类房源无需额外投入装修资金 ，能避免因装修导致的资金周转压力，尤其适合不愿占用流动资金或缺乏装修融资渠道的购房者。毛坯房适配预算有限者：当经济条件难以覆盖精装修溢价时 ，毛坯房是更务实的选取 。
〖壹〗 、西海岸创新科技城装修状况为：毛坯带装修 。西海岸创新科技城位于黄岛东岳中路与嘉宁路交汇处。项目规划面积37241平米 ，建筑面积99700平米，规划户数740户，建筑类型为：板楼 ，物业类型为：住宅。由青岛创城置业有限公司精心打造 ，项目当前费用为：8500元/平米 。
〖贰〗、总结：精装修房每平米比毛坯房贵 1000-5000元，具体取决于城市 、装修标准与开发商品牌 。购房者需结合自身需求（预算 、时间、个性化程度）权衡利弊 ，并重点关注装修合同细节与验收环节 ，以规避风险。
〖叁〗、丰远金领湾装修状况为：毛坯 。丰远金领湾位于抚顺经济开发区沈阳棋盘山东侧棋望线泗水科技城对面金领湾世界俱乐部 。项目规划面积624100平米，建筑面积700000平米 ，规划户数193户 ，建筑类型为：独栋，联排 ，物业类型为：别墅。由抚顺丰远房地产开发有限公司精心打造 ，项目当前费用为：11000元/平米 。
〖肆〗 、如果预算能抬升，还可以考虑中国铁建世界城 ，有文澜小学 。金 维维你好 ，我是你的老听众，我们家现在住在南北西岸的两房，小孩已经上小学 ，想置换到湖州街以南的小三房更靠近地铁 ，看了下九龙仓碧玺的毛坯有双税两边差价1万超出，你觉的这样置换合适吗 ，还是有更好的建议 ，谢谢。
〖伍〗 、深汕湾科技城智苑装修状况为：毛坯 。深汕湾科技城智苑位于深汕特别合作区_门高铁站旁 。项目规划面积88000平米，建筑面积296000平米 ，规划户数1244户 ，建筑类型为：高层，物业类型为：住宅 ，商业。由深汕特别合作区深汕湾科技发展有限公司精心打造 ，项目当前费用为：11000元/平米 。
〖陆〗、上虞浙大网新科技城装修状况为：毛坯 。上虞浙大网新科技城位于上虞区曹娥街道四环桥南侧100米。项目规划面积103842平米，建筑面积258978平米 ，规划户数707户 ，建筑类型为：板楼，小高层，高层 ，物业类型为：住宅。由上虞浙大网新科技园发展有限公司精心打造 ，项目当前费用为：7500元/平米 。
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