张江地区疫情最新情况/上海张江疫情严重吗

2021年12月21日零时起上海全域低风险

自2021年12月21日零时起，上海全市均为低风险地区。具体信息如下：风险等级调整情况：根据上海市疫情防控工作领导小组办公室发布的信息 ，经市防控办研究决定
，并依据国务院联防联控机制有关要求，自2021年12月21日零时起 ，将浦东新区张江镇张东路2281弄玉兰香苑四期小区由中风险地区调整为低风险地区 。

截止2022年1月14日
，上海回杭州近来没有发布需要隔离14天的政策，是否隔离需根据上海的风险等级及杭州具体区域政策判断 ，具体如下：上海全域低风险时：2021年12月21日零时起，上海中风险地区清零
，全域为低风险地区
。

试点启动：2021年10月，广东省 、上海市率先开展全域无隐性债务试点工作；2021年12月 ，财政部明确经济强省（市）率先试点
，为全国提供经验；2022年1月，财政部强调重点在低风险地区推进 ，逐步扩大范围。关键工具：特殊再融资债（用于偿还存量隐性债务）成为核心工具 。

绍兴市上虞区交通封控情况绍兴市上虞区自2021年12月11日13时起实施全域交通封控
，除国计民生
、疫情防控、应急救援等必需的保障类车辆 、人员外，禁止其他一切车辆
、人员进出上虞区域
。若从绍兴其他低风险地区出发 ，需确认是否受封控影响。

珠海去上海无需隔离 。截至近来
，广东珠海市全域均为低风险地区，低风险地区人员来沪返沪无需隔离 ，凭健康码绿码或者行程码
，测温后有序通行（上海认全国各地健康码）。

上海本土新增3200+19872,张江集团就张江纳仕人才公寓被征用情况说明

〖壹〗、张江纳仕人才公寓基本情况：张江纳仕人才公寓是张江集团投资建设的国有产权租赁住宅，自2021年8月开始运营
。疫情期间的征用情况：首次征用：疫情以来 ，政府有关部门已启用未入驻的5幢楼，用作核酸 、抗原检测异常人员的隔离用房。再次征用：4月12日
，接政府有关部门通知，为应对疫情防控需要 ，继续征用9幢楼
，作为集中管控隔离用房 。

〖贰〗、上海市卫健委4月15日通报，14日0—24时 ，新增本土新冠肺炎确诊病例3200例和无症状感染者19872例
，其中307例确诊病例为此前无症状感染者转归，2547例确诊病例和19494例无症状感染者在隔离管控中发现 ，其余在相关风险人群排查中发现
。

〖叁〗
、张江纳仕人才公寓是张江集团出资建造的国有产权租借住所
，自2021年8月开始运营。征用情况：疫情以来，政府有关部门已启用公寓内未入驻的5幢楼 ，用作核酸、抗原检测异常人员的隔离用房 。2023年4月12日
，接政府有关部门通知，为应对疫情防控需求 ，需继续征用9幢楼，作为集中管控隔离用房
。

旭辉管理的张江项目,经历了一个大乌龙

旭辉管理的张江项目（张江纳仕世界社区）的“乌龙 ”事件
，实际是因政府征用社区部分楼栋作为隔离点引发的误解与冲突，最终证实网传信息存在片面性 ，真相是少数租户阻挠合理征用。

项目体量上升带来最直接的考验就是销售去化能力
，通过怎样的方式保证项目的出租率将是一个令人头秃的问题；其次，作为社责民生保障类产品 ，安全也是一条高压线；然后
，整体项目管理效能提升问题；最后，除租金外 ，项目是否有足够的服务不断提升项目的溢价能力……这些都十分考验品牌运营方颗粒度的精细化运营能力 。

旭辉领寓CEO张爱华认为
，战略是取舍，未来将继续聚焦轻 、重两端发展 ，产品从单栋长租公寓升级为大型租赁社区
，具备支撑大战略落地的能力
。

并购贷款支持：旭辉已从平安银行获得50亿元的并购贷款，有助于其积极处理收购项目合作伙伴股权的钱在负债 ，降低了风险系数。事件影响与预警意义市场影响：在近期股市低迷的大环境之下，稳健的旭辉却被下调评级
，反而成了一个严重预警 。民营房企困境：民营房企已经人人自危到，谁都有可能成为“下一个
”
。

浦东新区张江管理局三区划分名单

川沙工商所：地址位于新川路665号。合庆工商所：地址位于合庆镇前哨路208号 。唐镇工商所：地址位于王港镇新雅路268号。张江工商所：地址位于张江镇建中路1号
。北蔡工商所：地址位于北蔡镇莲溪路481号。三林工商所：地址位于三林镇三林路85号 。高桥工商所：地址位于高桥镇和龙路338号
。

从实施效果看 ，此次调整具有三方面特征：一是强化了张江科学城与周边区域的协同发展
，通过边界优化促进科技创新资源流动；二是解决了部分交叉管理区域的治理难题，如洋泾街道此前已对6个居委会管辖范围进行过先行调整；三是配合了城市更新需求 ，高行镇控制性详细规划中37公顷土地的用途调整即为典型案例。

三区片范围：三林镇（仅临江村
、红旗村、懿德村 、南阜村
、天花庵村区域）
，区片补偿标准：59200元/亩 。 四区片范围：曹路镇/唐镇/川沙新镇（原川沙镇）/祝桥新镇（原川沙镇并入范围）/合庆镇/康桥镇，区片补偿标准：57700元/亩
。 五区片范围：周浦镇 ，区片补偿标准：54100元/亩。

浦东新区出入境管理局（张江）位于环科路999弄1号楼2楼
，即浦东世界人才港 。办公时间为周一至周六，早9：00至晚17：00 ，联系电话为021-12367和021-12345
。前往该处的交通方式多样
，包括轨交和公交。轨交线路方面，可乘坐轨交13号线至学林路站 。

浦东新区教育署划分 第一教育署：管理沪东街道、浦兴街道 、高桥镇
、高东镇、高行镇 、曹路镇区域内的教育事业
。第二教育署：管理陆家嘴街道
、洋泾街道、金杨街道 、金桥镇、合庆镇
、唐镇区域内的教育事业。第三教育署：管理潍坊街道、花木镇 、张江镇
、川沙镇、机场镇区域内的教育事业 。