开发商必须设交付样板房吗

法律未强制全国范围内开发商必须设置交付样板房 ，但部分城市通过地方政策明确要求设置。具体分析如下：法律层面：无强制要求，但设置后需履行说明义务根据《商品房销售管理办法（2001年版）》第三十一条
，法律未强制要求开发商必须设置样板房 。

开发商是否必须设置交付样板房需结合具体地区政策判断，国家层面未作强制性统一规定 ，但部分地区已出台明确要求。

符合购房合同约定的交房日期：开发商必须在购房合同中约定的日期前完成房屋的交付
。房屋需符合合同约定：实际交付的房屋在质量 、设备、装修等方面需与购房合同中的约定保持一致。若设有样板房
，应确保实际交付的商品房与样板房在这些方面一致 。

设置交付标准样板房：开发建设单位在申报成品住房预售许可前，应按不同户型设置交付标准样板房 ，真实反映户型
、结构、装修标准和施工质量
。样板房保留时间：样板房应保留至该户型成品住房取得交付使用通知书三个月后方可撤除
，并留存影像资料备查。

在南京买房:河西南中北金基朗樾府样板间考察日记

中北金基朗樾府样板间考察日记总结：项目概况 位置与交通：项目位于南京河西南鱼嘴中心，交通便利 ，临近华润商业区
，周边配套设施齐全，包括地铁S3号线 、商业中心
、优质学校等 。 品牌与定位：中北金基朗樾府作为高端新品 ，起步总价千万
，凭借金基品牌一贯的高品质，吸引了众多购房者的关注
。

在南京河西南 ，中北金基朗樾府终于揭开神秘面纱，展现其高端新品的魅力。起步总价千万的项目
，凭借金基品牌一贯的高品质，吸引了众多购房者的关注 。实地考察从大门开始 ，气派的大门采用了高级石材
，包括葡萄牙卡斯兰和迪奥米黄矿山原石，让人印象深刻
。

社区蓝图再拓,瓴寓携手新居打造南京人才公寓样板

〖壹〗、近日 ，瓴寓世界与南京新居建设集团（以下简称“新居集团 ”）签订战略合作协议
，共同携手打造南京江北新区大新人才公寓项目。这一项目的签约，标志着瓴寓在南京的社区蓝图再次拓展 ，同时也为南京的人才安居工程注入了新的活力 。

〖贰〗 、南京江北新区启动供应的高端综合型人才公寓为“海智湾·江北”世界人才街区
，以下是详细介绍：供应主体与时间：由南京软件园科技发展有限公司筹建
、旭辉瓴寓管理运营，于2021年12月1日正式启动供应 ，共648套高品质租赁式公寓投入市场
。地理位置东邻慧谷路
，北靠云政街，西邻华创路。

〖叁〗、旭辉瓴寓运营经验 截至近来 ，旭辉瓴寓已先后与上海张江集团 、平湖经济技术开发区
、南京高投、嘉善国投 、无锡梁溪经投等政企携手打造人才公寓项目 。管理运营大型社区项目超30个，具备丰富的运营经验。