空鼓若不修复 ，会导致墙面或地面开裂 、瓷砖脱落 、结构受力不均等问题 ，存在安全隐患并影响美观和使用功能 。具体影响如下：毛坯房墙面空鼓：抹灰层空鼓若未处理，墙面会逐渐起鼓、开裂 ，后期装修时瓷砖易脱落 。若砂浆配比不当 ，空鼓可能大面积出现，甚至用手抠就能掉下大片沙子 ，存在严重安全隐患。
会导致后遗症的 ，就是重新做了地坪，但还是空鼓，然后又在空鼓的地坪上做了木龙骨架空木地板 。那样就可能木龙骨安装不牢固 ，最后导致地板弹起的问题 。
铺装技术欠佳：板材背面涂刷的水泥 、灰浆或粘接剂过稀 ，铺装后水分挥发，粘接剂与石材间形成空隙。工人直接将水泥倒在地面上 ，通过刮刀抹平再将石材压实 ，导致粘接力不均匀 。铺装时收工未密封边缘石材，水泥外溢和快速风干造成空鼓 。
情况三：铺装时 ，遇到收工 ，已经铺好的地方，最边上的石材没有做密封。水泥外溢和见风快速风干 ，都会造成空鼓。铺装养生期不够铺装之后 ，各种粘接材料还处于正在凝固的养生期内，就急于交叉施工 ，或提前投入使用 ，石材很容易松动，形成空鼓 。原则上，地面有空鼓 ，应先解决空鼓问题 ，再研磨 。
角部位，及其空鼓总面积不得超过0 、1平米且无缝隙部位 ，通常并不作修复；2）、对工作人员行动经常部位 ，和空鼓总面积超过0 、1平米或虽总面积并不大，但缝隙显著者 ，要予翻新。部分翻新应把空鼓一部分凿去 ，四周产生正方形或环形，清除结束后 ，拿面层同样材质的拌和物弥补 。
瓷砖在装修中的地位颇高 ，且鲜有哪种建材能够与之争锋 。瓷砖的好处数不胜数，但若要论起“后遗症” ，瓷砖也绝对能够名列前茅。出现在瓷砖上面的问题很多 ，最为常见的就是空鼓或脱落——而且出现频率还不低 。那么，瓷砖究竟为什么会空鼓或脱落呢？我们将它归纳为施工原因和质量原因 。
〖壹〗 、过门石、飘窗石材 初步了解全屋定制 找师傅给书房空调挂机打孔 注意：·水电期间，可以自行网购地漏 ，会比较便宜 水电点位确认需要业主、设计师 、工长共同在场 水电完工后 ，记得找师傅要一份开关 、插座、射灯 、筒灯数量和尺寸要求统计表，方便后期网购相关材料。
〖贰〗 、个月完工毛坯房的正确装修流程 毛坯房的正确装修流程 第一步：砸墙拆改 根据自己家的全屋格局进行拆改 。 第二步：封窗户 尺寸一样的可以直接推出去会省一笔 ，如果尺寸不一样可以换成断桥铝的窗户 。 第三步：改造水电 根据自己家的生活习惯确定好开关插好座位置 ，插座不用留太多，够用就行。
〖叁〗、毛坯房装修是指未装修 、未粉刷 、未安装地板、没有电气线路的空房 ，装修毛坯房需要由业主从结构到收尾的整个流程都自己来安排 。下面是毛坯房装修流程的主要步骤：确定装修风格和预算 。首先 ，要确定家居装修的风格，数量 、质量 、档次等方面的预算 ，明确装修的需求和范围。
〖肆〗、毛坯房装修墙面处理的一般步骤。检查墙面全面检查水泥墙面是否坚实 、平整 ，抹灰不够坚固或是有裂缝或空洞的出现，建议要求开发商重做 。腻子墙面时 ，一定不要忘记要检查墙面腻子是否为合格耐水腻子 ，如果不是，必须铲掉重做耐水腻子 。
交楼新房子交付验收项目主要包括毛坯房和精装房两大类，具体验收项目如下：毛坯房验收项目主体结构检查墙面检查：检查墙面是否存在空鼓 、裂缝、渗漏水等问题。空鼓会导致墙面瓷砖或涂料脱落 ，裂缝可能影响房屋结构安全 ，渗漏水则可能引发墙面发霉等问题 。地面检查：查看地面是否平整，有无空鼓、起砂等情况 。
验收开发商证件。开发商交房时 ，必须要提供三书一证一表 ，否则可以拒绝收房 。三书包括住宅质量保证书 、住宅使用说明书 、建筑工程质量认定书 。一证是指房地产开发商建设项目竣工综合验收合格证。一表是竣工验收备案表 。检查门窗玻璃 。门窗上的玻璃是重要的验收项，首先看咱们得玻璃上是否有3C认证。
检查房屋手续：三书一证一表：确保房屋具备建筑工程质量认定书、住宅使用说明书 、住宅质量保证书 、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表 。防水防漏检查：特别注意厨房 、卫生间等有水区域 ，检查是否有渗漏现象 。观察厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌 ，以此判断是否存在漏水问题。
空鼓检查：用小锤轻敲墙面，空声表示层间有缝隙 ，需返工；沉闷声表示接触良好。保温层检查：冬天收房时 ，检查墙面是否有结露现象，如有则保温层可能有问题 。顶层渗漏：顶层房屋需检查顶面有无雨水渗漏痕迹 ，确保经过大雨考验或雨淋实验 。
毛坯房验收时 ，空鼓问题需重点关注地面和墙面，主要出现在门厅 、客餐厅、客厅阳台等区域，危害包括导致地砖翘起脱落 、抹灰层开裂脱落 、渗水漏水等 ，需铲除空鼓处水泥砂浆并重新找平。具体如下：空鼓问题出现区域及现象门厅：地面空鼓2处 ，墙面空鼓2处 。客餐厅：地面大面积空鼓并伴有贯穿性裂纹，墙面有空鼓 。客厅阳台：地面空鼓5处。
毛坯房验收直接影响后续房屋的装修质量 ，以下是四大注意事项：验结构房屋验收第一步是检验结构 ，结构问题未解决就装修，可能面临坍塌危险 。地面平整度：检查地面是否平整 ，不平整的地面可能影响后续装修效果 ，如地板铺设、瓷砖铺贴等 。
买毛坯房验收时需重点关注房屋结构 、墙体墙面 、排水系统及门窗密封性，发现问题及时标记并拒绝签字缴费以督促整改。具体注意事项如下：验房屋结构使用卷尺测量房间两条对角线长度 ，若误差在5cm以内 ，说明户型方正，结构符合标准 。若误差过大 ，可能存在墙体倾斜或结构偏差问题 ，需及时提出整改要求 。
毛坯房验收四大注意事项如下：验结构 毛坯房验收的首要步骤是检验房屋的结构，这是确保房屋安全性的基础。地面是否平整：使用水平尺或激光仪检测地面是否平整，不平整的地面会影响后续装修效果和家具摆放 。
毛坯房的地面 ，可不可以直接铺木地板 其实地面如果不返砂、起灰的情况下甚至都可以不用处理 。如果有的话可以自己买一桶地固刷刷 ，可以起到很好的效果。而且比你用地坪漆还要省钱。但需要的注意的是在刷地固前先将水泥地面清扫干净，木地板在是要先做水泥砂浆找平的 。找平材料和人工也要30元每平米 。
毛坯房能不能直接铺地板要根据具体情况讨论 ，如果铺实木地板的话 ，是不能直接铺的，一定要先安装地板龙骨 ，然后再铺上木地板；如果铺设的是复合地板 ，包括实木复合的与强化地板，都可以直接铺在水泥地面上的。当然复合地板的底下要铺上防潮膜 ，这个在买复合地板的时候会配套提供的 。
毛坯房的地面不可以直接铺木地板 ，原因和处理方法如下：原因： 毛坯房的地面通常存在平整度不足、起砂 、起灰等问题，如果直接铺设木地板 ，会影响地板的稳定性和使用寿命 ，还可能导致地板出现空鼓 、响声等问题 。
只要毛坯地面的平整度达到要求，即可在毛坯地坪上直接进行复合地板的铺设。若平整度不够，则须做水泥砂浆找平 。所以多层地板下面比较好铺上九厘板 ，或木工板 。地板四周要留有一公分的伸缩缝 ，预防地板收缩膨胀之用。比较好在墙体的下脚开进一公分，以防地板收缩时 ，护墙板盖不住看到缝隙 。
选取毛坯房时 ，需从地段、质量 、手续 、户型、间距 、楼层六个核心维度综合考量，具体方法如下：地段位置：优先选取交通枢纽 、优质学区、三甲医院周边区域 。例如地铁500米范围内的楼盘 ，可大幅缩短通勤时间；省级重点小学划片范围内的房源 ，能解决子女教育问题；距离三甲医院车程15分钟内的位置，便于紧急就医。
首先是预算 。毛坯房费用相对较低 ，能节省不少购房成本 ，装修费用可根据自身经济实力和喜好来定；精装修房费用高，但省去装修麻烦 ，若预算充足且不想操心装修 ，精装修房合适 。其次是装修风格。毛坯房可按自己心意打造独特风格；精装修房风格固定，若符合喜好则省事，不符则需大改动。再者是时间精力 。
毛坯房：装修质量由业主自己把控 ，可以选取信誉良好的装修公司和优质材料 ，确保装修质量 。精装修房：装修质量由开发商负责，但业主无法直接了解装修用材和施工过程 ，因此装修质量难以保障。如果出现问题 ，可能需要与开发商进行协商和维权 。
预算紧张或追求个性化：选毛坯房，但需预留足够时间与精力监督装修 。图省事或急需入住：选精装房 ，优先考察开发商资质与过往项目口碑。长期自住：毛坯房可按需求定制 ，精装房需接受统一风格 。投资用途：精装房出租效率更高，毛坯房需评估装修成本与租金回报 。
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