无锡房产及学区教育资源

〖壹〗、二类学区房升温：一类学区房费用拉升后，二类学区房性价比优势凸显 ，热度与费用预计快速上升
。老城区与新城区学区对比 老城区优势：教育底蕴深厚：梁溪区集中了无锡优质公办初中（如江南中学 、东林中学
、积余实验学校）
，小学（如锡师附小、连元街小学 、崇宁路小学）与初中均过硬，形成完整优质教育链。

〖贰〗
、梁溪区作为无锡的传统教育强区 ，拥有多所知名学校
，如连元街小学、崇宁路实验小学 、东林小学等 。这些学校周边的学区房往往备受家长喜欢，房价也相对较高
。例如 ，连元街小学周边的学区房均价可以达到19105-32099元/㎡
，这些小区不仅教育资源丰富，而且交通便利 ，生活配套设施完善。

〖叁〗
、江苏省天一中学 初中：无锡市天一实验学校 小学：锡山实验小学 天一中学是无锡的顶尖高中之一
，其对应的初中和小学均享有较高的教育质量 。江苏省锡山高级中学 初中：江苏省锡山高级中学实验学校 小学：省锡中实验学校（小学部）锡山高级中学同样是一所优秀的高中，其初中和小学部也备受家长们的喜欢
。

〖肆〗、近年来 ，无锡学区房费用一直居高不下，众多家长不惜高价购房以获取优质教育资源。然而
，去年830政策实施后，再加上二手房贷款收紧 ，对二手房市场产生了巨大冲击
，学区房成交量如断崖式下跌，特别是一梯队的学区房成交价相对于去年有降无增 。