天津滨海:迎战“奥密克戎
”,我们在行动

天津滨海新区海滨街心港假日东里社区在迎战“奥密克戎”疫情中 ，通过周密部署 、多方支援和人性化服务
，顺利完成第四次全员核酸检测工作。前期准备与多方支援天津市疫情防控指挥部决定在全市范围开展第四次全员核酸检测 。海滨街心港假日东里社区居委会于19日上午提前部署“大筛 ”准备工作
。

这种“隔空加油打气”的凝聚力，让天津在应对奥密克戎时展现出强大的社会动员能力。硬核知天津：科学严谨的抗疫态度作为中国首个本土奥密克戎社区传播地 ，天津以“三度
”硬刚病毒：速度：疫情首日即完成津南区筛查，南开区等区域同步启动
，采样点布局高效有序 。

抗疫成果与精神传承团队提出“战胜奥密克戎，我们一定能赢！天津 ，必胜！”的口号
，体现了科学防控与必胜信念的结合。其行动不仅遏制了疫情扩散，更通过媒体宣传（如视频记录）激发了全社会参与抗疫的积极性 ，形成“人人有责 ”的防控网络
。

穿防护服的滨海公交司机

除此之外
，我们也不要忘记为了让城市运转正常的“二线英雄
”，他们穿梭在大街小巷 ，你们就是环卫工人
、公交司机、出租司机 、快递小哥和安检人员。看到全国各地的风神车友都在为这场疫情奉献自己的力量
，我也不能闲着，叫上车友群里的车友也组织了为“二线”战士们发物资的活动 。

工作“仪式感 ”的外在表现形式标准化职业形象交通指挥员穿戴显眼制服与帽子 ，在烈日下规范举旗、吹哨；公交司机身着整洁制服
，佩戴肩章，以稳重姿态驾驶车辆；安检
、警察、保安等岗位人员统一着装 ，坚守岗位
。这些职业形象通过服装 、配饰等符号传递专业性与权威性，形成视觉化的职业认同。

车间主管：在某些制造业或工业领域
，车间主管等管理层人员可能会穿着白色短袖工作服，以区别于普通员工 ，并便于车间内的巡视和管理 。交通运输业工作人员：如公交司机
、地铁工作人员等
，由于工作环境需要长时间保持警觉和舒适，白色短袖工作服因其透气性和易清洗的特点而被选用
。

疫情下的滨海新区,楼市会出现怎样“动荡”?

〖壹〗、疫情下滨海新区楼市整体未出现“停摆 ”或费用大幅下跌 ，但短期内到访量下降 、开盘推迟
，长期影响取决于疫情控制及房企政策调整。具体分析如下：短期到访量下降：疫情期间，滨海新区楼市到访量下降约30% ，许多项目售楼处冷清
，仅留二三名置业顾问值班 。同时，多个原计划11月开盘的项目推迟开盘 ，市场活跃度明显降低
。

〖贰〗
、滨海新区的楼市问题主要在于其盐碱地滩涂的大量存在
，这导致开发成本较低，土地供应充裕 ，且无拆迁成本，使得滨海新区并不缺乏土地资源。滨海新区对低端住宅需求较大
，因为拥有大量产业工人对住房有需求 。对于明年滨海新区的房价和成交量，我持一般看法
。预计房价将温和上涨 ，但与市区相比
，涨幅可能相对较小。

〖叁〗、然而，滨城楼市却在这一背景下脱颖而出 ，虽然成交量同样有所下滑
，但费用却实现了大幅上涨 。滨海新区新房签约均价为15681元/平米，环比上涨了19% ，而生态城更是表现惊人
，1月的签约均价比2024年12月大涨了4%。

〖肆〗 、政策驱动：产业支持与“因城施策
”成关键产业政策直接利好楼市 天津官方宣布“重点支持人员”购房政策，允许外来创业人员通过企业申报直接获得购房资格 ，绕过“海河英才 ”或积分落户等传统路径
。这一政策预计在第二季度落地
，将直接刺激环城四区（如西青
、津南）、武清 、滨海新区等产业聚集区的购房需求。

〖伍〗
、预计滨海新区楼市在“新政
”的支持下有望实现量价齐升 。土地市场缩量，新房供应紧俏 土地供应减少：2020年天津可经营性土地供应量和成交量均环比下降 ，受土地市场缩量影响，2021年新房市场或供应紧俏
。市区新盘供应减少：今年的新增供应除滨海新区丰沛以外
，市区新盘供应量将明显减少。